仕事内容:
不動産未経験の方を
育てる余裕はありません。
経験ある方で思う存分、
自分で考えて暴れたい。
そんな方にはピッタリの
会社です。
by社長(動画あります)
自分の力を証明したい
27歳の若者が後一歩で
年収1000万円に届きます。
(現在年収900万円)
彼にできて、あなたに
できない理由は
なに一つありません。
目標に届くには、
なにが必要でしょう？
不動産の知識？
営業ノウハウ？
コミュニケーション力？
どれも間違ってません。必要です。
でも、この3つがそろってるにも
関わらず、年収1000万円届かない
人は、恐らく日本中に
何百万人もいます。
なぜか、「決めてないから」です。
多くの人は
「年収は高ければ高いほどいい」
とか、
「年収1000万円欲しい」
とかよく言います。
これではいかないです。
まず高ければ高いほどいいと
言う人は、願望であり、
「棚からぼた餅」感覚です。
「楽したいし、お金欲しい」です。
だから目標には届きません。
欲しいという人は、もらうと言う
感覚で他力本願です。自分の力
ではなく、周りに頼ってます。
だから目標には届きません。
「自分の力で年収1000万円を
2024年4月31日までに稼ぐ」
こう決める人は目標に届く
可能性が上がります。
このマインドで行動し
不動産の知識
営業ノウハウ
コミュニケーション力を
身につけていきます。
主体性を持つ人に
当社はサポートを
惜しみません。
あなたがもし稼ぎたいなら
不動産は最適だと思います。
ただ奥が深い業界ですから
未経験からだと正直、当社では
教育できません。
経験がありながらも、
何か今の会社では違和感を
感じているとか、自分が望む
環境が欲しいと思う方は
以下を読んでみてください。
そんな方に当社はオススメです。
あなたは今、こんな状況では
ありませんか？
・今まで他人の正解のために頑張ってきた。
これからは自分の正解のために生きていきたい。
・不動産営業を今しているが正直、会社の方針に
違和感を感じている。
・正直、全部任せて欲しい。
・お金のために今の仕事を我慢してやってる
・営業なのに営業以外の雑務をしているため
成績を上げる障害になっている
・20代のうちに年収1000万円稼ぐと決めている
もし、このような状況で
仕事探しをしているのであれば、
当社の環境はあなたにピッタリです。
不動産業界は「キツイ！」と
言われているのに
なぜリブラ不動産株式会社
が働きやすいのか？
リブラ不動産株式会社が
働きやすい6つの理由
理由1.
自分の正解を追求できる環境があるから
会社には会社の正解というものが
あります。そして社員には社員の
正解があります。この2つの正解が
完全一致することはないと思います。
それは当社も同様です。
しかし、当社はスタッフ6名の
まだまだ小さい会社です。
そして当社の代表の久保は、
柔軟な人間です。自分が絶対という
タイプではありません。あなたの正解を
まず聞かせて欲しいですし、
その上で、お互いにとってより良い
ビジョンを共有していきたい
と思っています。
理由2.
望めば、いくらでもステージを
登って行けるから
下記のコメントでも
社長は言ってますが
自分が社長をやってるのは
ただの役割だと言ってます。
自分より相応しい人がいれば
社長を任せるという事も
本気で考えている。
というのが、社長の考えです。
合理的なより良いものを
作っていきたいと考え抜いた結果、
今の考えに、たどりつきました。
理由3.
信用を積み重ねた結果
お金がついてくるから
お客様を無視した利益追求主義を
当社はとても嫌っています。
この考えのやっかいな所は
一時的に売り上げが上がって
しまうことがあるという所です。
数千万の利益が自己利益の追求のみ
でも得てしまった。不動産業界では
こういうことが、しばしばおきます。
こうなると、とても危険です。
人間は弱いので、自分勝手で自己中な
方向に突っ走ってしまう。
こうなると、会社として終わって
しまうというのは言わずもがなでしょう。
短期的な利益よりも、長期的な信用。
長期的な信用は結果、莫大な利益を
会社にもたらしてくれます。
理由4.
営業以外の雑務を営業スタッフに
押し付けないように社長が
配慮しているから
社長は元々、現場第一の営業マンでした。
ですから営業の気持ちをよく
理解しています。社長の雑用を頼んで
本来の営業する時間を削られるというのは
良くないということで、営業の仕事に
専念していただける環境を用意しています。
理由5.
ゆるさと柔軟性を大事にしているから
ゆるさと柔軟性を持つことが大事
というのが代表の久保の考えです。
ゆるさは、新しいアイデアを生みます。
柔軟性は、成長の土台です。
既成概念にとらわれず、常識をバカに
せずとも、非常識に飛び込んでいく。
それがベンチャーの役割だと
思っています。
理由6.
やはり稼げるから
稼ぎたい。それも立派な動機です。
私利私欲に蓋をしないで欲しいです。
稼いでいる営業は、お客様に喜ばれます。
余裕があるし、生き生きしてる。
そんな人と付き合いたいと人は
思うからです。ですから稼ぐことは
お客様のためでもあります。
自分と相手と自分と関わる人のために
稼ぐことはとても大事な事です。
・代表取締役の声
久保大輔さんインタビュー
https://youtu.be/tbBKFQIQe7k
(27分19秒)
生年月日
1984年9月28日 38歳
動物占い
社交家のたぬき
老舗や伝統という言葉に弱く
見掛け倒しのかっこ良さには
一切興味なし。
堅実主義を徹底しすぎると
柔軟さに欠け折角の
チャンスを逃すことも。
頼まれ事には真剣に
取り組む誠実さで
人脈を広げると、
社会的成功の基盤に。
努力と粘り強さで
やり遂げれば大丈夫。
精神的向上を心がければ、
晩年に幸運が。
家族構成
独身
趣味
ゴルフ・筋トレ
仕事内容
不動産会社の経営
求人広告をご覧の皆様こんにちは。
私は、リブラ不動産株式会社
代表取締役の
久保大輔と申します。
現在の収入に不満を
抱えている方や
稼げてるけど何か窮屈やなぁ
おもんないなぁと
悩まれている方には
お役にて立てる
会社だと思うので
最後まで読んで
頂けると嬉しいです。
会社を立ち上げて
この3月で7期目が終わります。
まだまだこれから
発展途上の会社です。
主な事業内容は
3つやってまして
基本的には、不動産仲介と
買取再販っていうのと
保有物件数を
増やしていくという
3つをやらせてもらってます。
扱っている不動産の内容は
収益不動産ですね。
大家さんみたいな感じで
どなたかオーナーさんがいて
アパートとか
マンションとか
雑居ビルとか
仲介したり自分で
購入して売ったり
保有したりって
いうのをしております。
お陰様で年商は今季で
7億ちょっとぐらいまで
成長することができました。
現在は、従業員は6人です。
営業が2人と事務が2人と
パートの事務が1人です。
僕らぐらいの中小、
10人以下の不動産屋っていうのは
多分一番多い形態だとは
思うんですけども
規模的には中の中
ぐらいじゃないですかね笑
ただ、売り上げ
というのはあまり
追いかけてなくて
利潤が高いこと
目指したいと思っています。
やっぱり売り上げ
だけ増えて労力だけ増えると
みんなに負担が入って
しまうだけのなので
現在の売上総利益で
いうと4割弱くらいあります。
他社と比べたり
友達の話とかを聞いてると
多い方ではあるようなので笑
今の所、方向性は
間違ってなかったなと
感じていますね。
経営者になろうと思ったきっかけは
昔、バンドをやってたんですけど
自分は割と柔軟性はあるものの
反対意見をあまり聞き入れるような
体質ではなかったので笑
不動産だったら
独立しやすそうやし
自分でやれば自分の裁量だけで
やっていけるのかなと思って
明確な目標やビジョンもなく
なんとなく独立しようかと
思ったくらいですね笑
でも、やっぱり
不動産の可能性というか
人の人生に関わる
奥行きというか
そこには無限の可能性を
感じてましたし
今となっては、自分の使命
だと考えてます。
僕の会社なので社長って
一応やってますけど
ただの役割分担やとも捉えてます。
別に自分よりも社長に
適している人間がいて
その方が会社として
数字が良くなるのであれば
ぜひともやってくれ
ぐらいの思考で
えーんかなと割と
本気で思ってます笑
まだ従業員も10人以下
っていうところで
組織と呼ぶには
乏しいんですけど
自分が今意識
している役割としては
僕自身もプレイヤー
でもあり続けないと
いけない状況ではあるので
みんながハッピーな
状態になれるように
会社でこれだけの数字は
作りたいっていうのを
まず自分が率先して
意識しながら
成果として数字をコミット
していってる感じです。
そのパフォーマンスを
最大化するために
事務の方にはこういう
サポートをしてくれないかと
お願いしている状態です。
その中でも、最近特に
気をつけているのは
僕から営業スタッフに
何か依頼をするのは
なるべくやめようと
思ってます。
営業してる方やったら
思い当たる方も
いると思うですけど
自分がガツガツ数字上げたいから
営業やってるのに
上役から違う雑務とか
頼まれごとされて
集中できない状況っ
てあると思うんですね笑
僕は、それが嫌なので
最大限営業に時間を
使ってもらえるように
とは心がけてます。
僕が思うこの会社の
特徴と魅力は
ゆるさと柔軟性だと思います。
社長の私が言うのも
どうかと思いますが
事実なので仕方がないです笑
僕自身があまり
ガチガチにルールに
縛られたり決まるのが
好きじゃないので
特に営業だったら
数字が上がりさえすれば
勤務時間とかも
柔軟にやってもらってます。
だから休みも決めてないです笑
その人の営業スタイルに合わせて
平日休んだり、土日に休んだり
みんなバラバラですね。
数字に本気で本人が
コミットしようと
してくれれば基本自由です。
強いて求めるとすれば
同僚への接し方だったりとか
お客様に対しての
接し方だったりとか
人としてって言うところだけ
正しくやってもらえれば
それでいいんじゃないか
と思ってます。
これだけ放任だと
全部ほったらかしかと
思われるかもしれませんが
サポートは沢山するので
安心してください笑
どんな優秀な人でも良い時も
悪い時もあると思うんで
気軽に相談してくれたら
僕の経験上から
こういった方法が
いんじゃないかとか
話させてもらいます。
ただ、必ずしも僕が
100%正しいと思ってないので
一緒に模索しながら、
よりブラッシュアップして
もらえたら嬉しいですし、
悩んでいる社員の
モチベーションや数字を
上げる自信もあります。
シンプルかもしれませんが
素直に相談してもらって
僕もそれに対して誠実に対応する。
そのフィードバックを受けて
みんな仕事に取り組んで
くれていることが
おかげ様で、会社が
増収増益を続けている
大きな理由の一つかなと
感じています。
不動産だからと
いうことに関わらず
やっぱり人として真っ当にやる
ということが
一番大事だと思います。
そしてこれからもそのことを
自分がつらぬき
育てていきたい部分
でもあります。
やっぱり自分を
よく見せようとしたら
後々しんどいです笑
絶対しんどいですよ。
お客様に対しても
こっちの利益ばかり考えた
ザ・営業みたいな
仕事はしたくないし
今までした感覚も無いです。
それは社員に対しも同じです。
フルオープンです笑
ありのままですね。
それが取引先や社員にも伝わって
信用につながっていると思います。
ありがちな無理矢理に
数字を追いかけて
信用を落とすよりも
信用を大事にしていった結果
気がついたら数字が
上がっているのが
僕の理想的な形です。
その信用を軸にすれば
あとはこの会社の武器
である柔軟性で
時代に合わせた
働き方や考え方に
切り替えていくこと
フィットさせていくことで
社員の満足度も
向上できると思ってます。
その柔軟性と
フットワークの軽さは
他の会社に負けない
自信もありますね笑
これから自分が
目指すビジョンとしては
数字的な部分とかは
色々あるんですけど
全部任せれるのが
理想ですかね。
僕が本当に細かい
性格じゃないので
僕より出来るように
なってもらって
この会社を使って大いに自由に
楽しく儲けてくれたら
ええんちゃうかなと
本気で思ってます笑
やっぱり実際に一番若い子でも
ぐんぐん伸びてきてますし
僕から見てもほんまに
凄いなっていう
部分も沢山あるので
足りない部分とか
分からない部分だけを
自分が補完して
あげれたらと思ってます。
後は、奥に引っ込んどく
のが一番かなと笑
今後の課題としては
営業や事務方の補佐も含めて
僕がもうちょっと余裕を持って
全体を見渡せるような
組織作りをしていきたいですね。
僕が思う来てくれたら
嬉しい人材は
もちろん即戦力が
一番嬉しいです笑
不動産でちょっと難しいのは
やっぱり物件や売主さんや
買主さんの状況によって
ケースバイケースなので
ある程度、経験が
必要なんですよね。
そういう経験がある方で
自由な環境でより楽しく
より活躍できるフィールドを
求めている人は大歓迎です。
あとは、人柄的な所でいうと
元気で気合いが入ってる
活発な子が欲しいですね笑
表向きに活発じゃなくても
いいんですけど
オープンな感じで誰とでも接して
人に好かれるような人は
凄くこの会社に欲しいです。
不動産未経験の方を
1から育てたいという
気持ちはあるんですけど
今の現段階においては
ある程度の不動産知識を
持ってないと
円滑には進まないと思います。
だから、今すでに
ご活躍されている方でも
他人の正解のために
頑張ってすり減らして
凄いストレスを抱えている方も
沢山いると思うんですよね。
もっと自分のやりたいようにしたい
成果を正当に評価されたいとか
稼げるのは当然として
人間関係も良好に精神的にも
豊かになりたい方には
是非来て欲しいです。
なんか上手く言えないですけど
我慢してお金稼ぐのやめませんか？
自分に嘘つくのやめませんか？
って感じですかね笑
そのフィールドとサポートは
僕から提供できるので
是非飛び込んできてください。
そして、あなたらしいアイデアで
やりたいことを僕に聞かせてください。
僕も全力でバチバチに
思考を働かせて
ちゃんと向き合いますので。
一緒に楽しく働いて楽しい
日々を過ごしましょう。
それではあなたの応募を
お待ちしております。
最後まで読んで頂き
ありがとうございました。
・リブラ不動産株式会社
がある大阪市西区新町について
新町は、お隣「堀江」と同じく、
カフェやケーキ屋などが多い
”おしゃれスポット”
として知られています。
近隣には
家具・雑貨などのインテリア
ショップが多くある「堀江」
ハイブランド店が並ぶ「心斎橋」
問屋店の多い「南船場」
があり、徒歩・自転車圏内で
行くことができます。
商業地にあたり、四ツ橋筋、
なにわ筋、長堀通りは交通量も
大変多く、大手メーカーなどの
本社ビルがあるビジネス街です。
家賃相場は隣接している
北堀江や立売堀と比較すると、
１R・１Kは2千円～1万円
ほど安いです。
ただ、このエリアはファミリー
向けの需要が増えてきている為、
１LDK以上の相場は
あまり変わりません。
実際に築浅のタワーマンションも
建っていますし、現在建設中の
マンションもいくつかあります。
・会社概要
社名
リブラ不動産株式会社
本社所在地
〒550-0013
大阪市西区新町3-8-9
リブラ新町ビル
代表者
代表取締役 久保 大輔
免許
大阪府知事(2)第59234号
資本金
500万円
事業内容
不動産買取及び売買仲介
代理・媒介業務 新築戸建建築及び販売
不動産コンサルティング業務
賃貸物件入居・管理業務
その他不動産に関わる一切の業務
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 大阪青年会議所 Settenn
取引銀行
りそな銀行 近畿産業信用組合
大阪協栄信用組合 京都中央信用金庫
香川銀行 関西みらい銀行
関連会社
エスケー株式会社（飲食事業、不動産賃貸業）
阪神住宅
（不動産業、不動産賃貸業）
設立年月
平成28年4月25日
従業員数
6名
サイト
http://libra-re.info
・募集要項
【職種名】
不動産売買仲介営業
【雇用形態】
正社員
求める人材:
＜第二新卒歓迎／ブランクOK＞
■以下2つの応募資格を満たす方
【1】普通自動車免許（AT限定可）
【2】不動産業界の経験
（職種や年数は不問）
※学歴は問いません。
※1つでも当てはまる方は応募ボタンへ！
コミュニケーション能力に
自信のある方
チームワークにて
仕事に取り組める方
指示を待つのではなく、
自ら考えて動ける方
就業時間が安定させたい、
プライベートも大切にしたい方
頑張りを正当に評価してもらいたい方
チーム全員で協力し、仕事を完了する
達成感を味わいたい方
勤務時間・曜日:
10:00〜19:00
休暇・休日:
勤怠自己管理
(平日のどこかで休日。
能力や営業スタイルによっては
土日休みも可)
GW
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇
勤務地:
大阪市西区新町3-8-9
リブラ新町ビル
アクセス:
西長堀駅（OsakaMetro千日前線/OsakaMetro
長堀鶴見緑地線）徒歩3分
阿波座駅（OsakaMetro千日前線/
OsakaMetro中央線）徒歩7分
西大橋駅（OsakaMetro長堀鶴見緑地線）徒歩7分
待遇・福利厚生:
【給与】
年収500万円〜1500万円
月給25万円以上＋歩合給
（仲介手数料の20％〜30%）
(転売の場合は粗利益の20％)
※経験・能力を考慮して決定します。
年収例
Aさん年収900万円／入社2年目
Bさん年収1,500万/入社3年目
【福利厚生】
交通費全額支給
社会保険完備
資格手当
社員旅行(年1回)
スポーツジム法人契約
3ヶ月毎に目標達成者旅行
(MAX4回)
その他:
最後までお読みいただき、
ありがとうございました。
内容に興味を持たれた方は、
ぜひご応募下さい。
ご応募はWEBから可能です。
「応募する」ボタンより
24h受付中です。
追ってこちらから
ご連絡いたします。
スマホでラクラク！
web面談実施中！
お仕事の合間でも、
お仕事帰りでも
カフェでも、
自宅でも面談できますよ！
一次面接はZOOMにて
実施させていただきます｡
ウェブ面接 15分
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現地面接
↓
採用
試用期間: なし
雇用形態: 正社員
給与: 5,000,000円 - 15,000,000円 年収
